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买房选塔楼好还是板楼好?现在终于搞清楚了!
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核心提示: 而板式楼就像一块板砖一样,长长的,扁扁的,就像一块板砖立在小区里,坐北向南,房间套型基本是一字排开,户形基本上变化不大。

购房时,你最关心的因素是什么?

地段?楼层?户型?

其实,我们可能都忽略了

一个关键的因素——

楼座的形式

微信图片_20181227144918

我们在买房看房时

听到的“板式设计”、“塔式结构”、“板塔结合”等

专业术语

说的就是它!

听上去好像很深奥

其实理解起来很简单:

微信图片_20181227144937

目前,市场上多是塔楼建筑结构,

塔楼建筑密度较高,能够节约土地资源,所以很多开发商会选择建塔楼。

微信图片_20181227144941

而板式楼就像一块板砖一样,长长的,扁扁的,就像一块板砖立在小区里,坐北向南,房间套型基本是一字排开,户形基本上变化不大。

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纯一字板楼建筑结构是豪宅的重要代表

它拥有塔楼无法比拟的优势:

1、采光更好,通风更佳

中梁壹号院纯一字板楼设计

户户坐北朝南,前后均无遮挡

南北双向采光,难以形成?#21040;?/p>

户户南北对流,清风穿堂而过

将日常的油烟、潮气、异味等一扫而光

?#34892;?#20445;持室内清洁,更有益全家健康

微信图片_20181227144958

2、得房率更高

纯一字板楼户型的使用率高达90%以上

而塔楼户型的使用率通常为70%-80%

因为塔楼内的电梯井、候梯厅、

变配电机房都作为公摊面积

例如,同样建筑面积为100㎡的房子

板楼户型的?#23548;?#20351;用面积就比塔楼

多出10㎡

微信图片_20181227145002

3、私密性更强

 中梁壹号院纯一字板楼设计

同层住户少,无互视

楼栋与楼栋之间无干扰

生活更清静舒适

私密性更强

悠然享受从容生活

微信图片_20181227145006

4、?#21491;?#24191;阔,尽揽美景

  中梁壹号院纯一字板楼

阔尺大阳台,南北双向观景

实现景观效果最大化

视线豁然开朗

一切美景尽收眼底

美丽心情每一天

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中梁壹号院

?#28304;?#36896;极致的居住舒适度为目标

筑造全南向一字板楼

清风朗月,尊享诗意人生

建面约96-130㎡的御景洋房

建面约150-180㎡王府院墅

打造全功能的户型结构

御制大宅人性化优势空间

重?#29575;?#31435;肇庆完美人?#25317;?#33539;

城脉之首 绿氧公园 学府国宅

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(5)本文中如有相关面积段均为建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准。

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